6 Rue Michelet, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 203 €

de 3 482 € à 4 551 €

Indice de confiance

2/5

Le 6 Rue Michelet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.57 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 6 Rue Michelet, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0387 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 236 mètres
- Collège Valéri à 296 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 306 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 550 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 242 mètres
- Ecole élémentaire Von Derwies à 252 mètres

Ventes au 6 Rue Michelet

Les 2 ventes au 6 Rue Michelet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 juin 2023

118 000 €(2 622 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

6 Rue Michelet, 06200 Nice

22 février 2022

159 000 €(4 025 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.5 m²

6 Rue Michelet, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 6 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 899 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 6 Rue Michelet se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Michelet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Michelet se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.75 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Théodore de Banville, 06200 Nice(4,655 €)

Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice(4,280 €)

Rue Parmentier, 06200 Nice(4,718 €)

Rue Von Derwies, 06200 Nice(4,739 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.