9 Rue Michelet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Michelet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 138 €/m², supérieur de 12.45 % à celui du n°8 et de 21.93 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Michelet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
9 niveaux - 52 logements - 612 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 196 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 158 mètres
- - Nice à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 255 mètres
- - Collège Valéri à 312 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 325 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 546 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Von Derwies à 266 mètres
Ventes au 9 Rue Michelet
Les 11 ventes au 9 Rue Michelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 9 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 904 €/m². Avec un prix moyen de 5 138 €/m², le 9 Rue Michelet se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Michelet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Michelet se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.43 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Michelet
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Michelet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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