18 Rue Miron, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 528 €

de 3 306 € à 4 562 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 18 Rue Miron, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², inférieur de 9.91 % à celui du n°9 et de 11.47 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 4 locaux.

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À propos du 18 Rue Miron, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Raimbaldi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 4 locaux - 306 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raimbaldi / Lepante à 52 mètres
- Nice à 466 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 509 mètres
- Collège Roland Garros à 294 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1108 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 207 mètres
- Ecole maternelle Auber à 591 mètres
- Ecole primaire privée Régina Coeli à 389 mètres

Ventes au 18 Rue Miron

Une vente a été recensée au 18 Rue Miron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mars 2023

210 000 €(3 231 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

18 Rue Miron, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Miron(3 916€)

16 Rue Miron(3 985€)

7 Rue Miron(4 107€)

14 Rue Miron(4 155€)

12 Rue Miron(4 445€)

5 Rue Miron(4 236€)

21 Boulevard Raimbaldi(3 778€)

19 Boulevard Raimbaldi(3 619€)

Prix du 18 Rue Miron dans son marché local

Prix du 18 Rue Miron par rapport à la voie

Sur Rue Miron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 18 Rue Miron se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Miron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Miron se situe 31.21 % en dessous de la moyenne de Nice et 31.63 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Raimbaldi, 06200 Nice(4,091 €)

Rue Assalit, 06200 Nice(4,429 €)

Rue Hancy, 06200 Nice(5,084 €)

Rue Lamartine, 06200 Nice(5,139 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Miron

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Miron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.