2 Rue Miron, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 602 €

de 4 079 € à 5 467 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Rue Miron, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 602 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°4 et de 3.22 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 Rue Miron, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Desambrois à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 246 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame à 103 mètres
- Nice à 491 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 355 mètres
- Collège Roland Garros à 323 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1266 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Cours Privé Cyrano à 297 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 473 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 296 mètres

Ventes au 2 Rue Miron

Les 2 ventes au 2 Rue Miron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 avril 2023

390 000 €(3 980 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•98 m²

2 Rue Miron, 06200 Nice

11 mars 2025

533 400 €(4 441 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•120.12 m²

2 Rue Miron, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Miron(4 816€)

1 Rue Miron(4 755€)

6 Rue Miron(4 841€)

3 Rue Miron(5 199€)

10 Rue Miron(3 950€)

16 Rue de Paris(4 853€)

21 Rue de Paris(5 162€)

18 Rue de Paris(5 058€)

Prix du 2 Rue Miron dans son marché local

Prix du 2 Rue Miron par rapport à la voie

Sur Rue Miron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 4 602 €/m², le 2 Rue Miron se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Miron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Miron se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.81 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Raimbaldi, 06200 Nice(4,091 €)

Rue Assalit, 06200 Nice(4,429 €)

Rue Hancy, 06200 Nice(5,084 €)

Rue Lamartine, 06200 Nice(5,139 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Miron

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Miron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.