1 bis Rue Molière, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 209 €

de 3 610 € à 4 663 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue Molière, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 209 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 13 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 bis Rue Molière, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Michel-Ange à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 13 locaux - 354 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Jeanne D'arc à 153 mètres
- Nice à 941 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 349 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 280 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 404 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 724 mètres
- Ecole maternelle Fouont Cauda à 334 mètres
- Ecole élémentaire Fouont Cauda 2 à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Molière

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Molière(4 456€)

6 Rue Molière(4 141€)

1 Rue Molière(4 681€)

3 Rue Molière(4 205€)

7 Rue Molière(4 710€)

22 Rue Edouard Dalmas(4 332€)

25 Avenue Alfred Borriglione(4 565€)

19 Rue Edouard Dalmas(3 868€)

Prix du 1 bis Rue Molière dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Molière par rapport à la voie

Sur Rue Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 646 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 1 bis Rue Molière se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Molière par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Molière se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.43 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(4,713 €)

Avenue Bellevue, 06200 Nice(4,784 €)

Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice(4,767 €)

Rue Cavendish, 06200 Nice(4,857 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Rue Molière

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.