3 Rue Molière, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 205 €

de 3 606 € à 4 658 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Molière, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 205 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue Molière, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Michel-Ange à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 25 logements - 1 local - 350 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Borriglione à 155 mètres
- Nice à 938 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 363 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 291 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 421 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 715 mètres
- Ecole maternelle Fouont Cauda à 356 mètres
- Ecole élémentaire Fouont Cauda 2 à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Molière

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Molière(4 141€)

1 bis Rue Molière(4 209€)

7 Rue Molière(4 710€)

2 Rue Molière(4 456€)

1 Rue Molière(4 681€)

9 Rue Molière(4 443€)

11 Rue Molière(4 846€)

22 Rue Edouard Dalmas(4 332€)

Prix du 3 Rue Molière dans son marché local

Prix du 3 Rue Molière par rapport à la voie

Sur Rue Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 646 €/m². Avec un prix moyen de 4 205 €/m², le 3 Rue Molière se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Molière par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Molière se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.51 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(4,713 €)

Avenue Bellevue, 06200 Nice(4,784 €)

Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice(4,767 €)

Rue Cavendish, 06200 Nice(4,857 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Molière

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.