18 Rue Pairolière, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 328 €

de 5 057 € à 7 007 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue Pairolière, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 328 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°7 et de 8.23 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 18 Rue Pairolière, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Nice-Visitation à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Promenade Des Arts / Risso à 78 mètres
- Nice Riquier à 1103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 762 mètres
- Collège Ségurane à 134 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1224 mètres
- Lycée général Masséna à 274 mètres
- Ecole maternelle Papon à 272 mètres
- Ecole élémentaire Papon à 283 mètres

Ventes au 18 Rue Pairolière

Les 6 ventes au 18 Rue Pairolière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 octobre 2021

289 000 €(6 280 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.02 m²

18 Rue Pairolière, 06200 Nice

30 mars 2021

155 000 €(3 296 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.02 m²

18 Rue Pairolière, 06200 Nice

28 janvier 2021

142 650 €(7 132 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²

18 Rue Pairolière, 06200 Nice

14 septembre 2020

169 100 €(5 189 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.59 m²

18 Rue Pairolière, 06200 Nice

4 décembre 2019

169 000 €(5 452 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•31 m²

18 Rue Pairolière, 06200 Nice

4 décembre 2019

155 000 €(3 089 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.17 m²

18 Rue Pairolière, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Pairolière dans son marché local

Prix du 18 Rue Pairolière par rapport à la voie

Sur Rue Pairolière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 320 €/m². Avec un prix moyen de 6 328 €/m², le 18 Rue Pairolière se situe 18.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Pairolière par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Pairolière se situe 22.95 % au-dessus de la moyenne de Nice et 22.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Zanin, 06200 Nice(5,677 €)

Ruelle Saint-André, 06200 Nice(6,000 €)

Rue Saint-Hospice, 06200 Nice(5,028 €)

Rue du Choeur, 06200 Nice(5,668 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Pairolière

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Pairolière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.