Rue du Choeur, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Choeur, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 572 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
3 ventes DVF Rue du Choeur
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Choeur dans son marché local
Prix Rue du Choeur par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Choeur se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Nice et 12.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Choeur à Nice
Le loyer moyen estimé Rue du Choeur est de 23.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.91 € à 26.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.17 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Choeur
Les ventes enregistrées Rue du Choeur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Choeur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade Des Arts / Risso à 107 mètres
- - Nice Riquier à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 739 mètres
- - Collège Ségurane à 116 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1236 mètres
- - Lycée général Masséna à 284 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Papon à 292 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Choeur
Adresses Rue du Choeur
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Choeur, classées par tranches de numéros.
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