Rue du Choeur, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Choeur, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 582 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Choeur dans son marché local
Prix Rue du Choeur par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Choeur se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Nice et 49.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Choeur à Nice
Le loyer moyen estimé Rue du Choeur est de 23.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.96 € à 27.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.46 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Choeur
Les ventes enregistrées Rue du Choeur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Choeur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade Des Arts / Risso à 112 mètres
- - Nice Riquier à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 729 mètres
- - Collège Ségurane à 103 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1226 mètres
- - Lycée général Masséna à 298 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Papon à 281 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Choeur
Adresses Rue du Choeur
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Choeur, classées par tranches de numéros.
