2 Rue Pairolière, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pairolière, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 807 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°4 et de 0.64 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Pairolière, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vieux Nice-Visitation à dominante résidentielle.
6 niveaux - 4 logements - 42 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fortifications de la porte Pairolière à 22 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade Des Arts / Risso à 56 mètres
- - Nice Riquier à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 768 mètres
- - Collège Ségurane à 143 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1183 mètres
- - Lycée général Masséna à 293 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Papon à 248 mètres
Ventes au 2 Rue Pairolière
Les 3 ventes au 2 Rue Pairolière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pairolière dans son marché local
Prix du 2 Rue Pairolière par rapport à la voie
Sur Rue Pairolière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 314 €/m². Avec un prix moyen de 5 807 €/m², le 2 Rue Pairolière se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pairolière par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pairolière se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Nice et 12.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Pairolière
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pairolière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Pairolière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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