31 Rue Pairolière, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 399 €

de 3 391 € à 6 038 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Pairolière, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 399 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°29 mais supérieur de 1.27 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 31 Rue Pairolière, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Nice-Visitation à dominante résidentielle.
6 niveaux - 4 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent Saint-François à 11 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Promenade Des Arts / Risso à 136 mètres
- Nice Riquier à 1159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 761 mètres
- Collège Ségurane à 152 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1291 mètres
- Lycée général Masséna à 254 mètres
- Ecole maternelle Papon à 331 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Pairolière

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Pairolière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue Pairolière(4 543€)

33 Rue Pairolière(4 344€)

27 Rue Pairolière(4 070€)

26 Rue Pairolière(4 475€)

25 Rue Pairolière(4 749€)

28 Rue Pairolière(4 481€)

35 Rue Pairolière(4 548€)

30 Rue Pairolière(4 862€)

Prix du 31 Rue Pairolière dans son marché local

Prix du 31 Rue Pairolière par rapport à la voie

Sur Rue Pairolière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 314 €/m². Avec un prix moyen de 4 399 €/m², le 31 Rue Pairolière se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Pairolière par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Pairolière se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.75 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Jaurès, 06200 Nice(6,455 €)

Place du Carret, 06200 Nice(5,386 €)

Place Saint-François, 06200 Nice(5,660 €)

Rue François Zanin, 06200 Nice(5,687 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Pairolière

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Pairolière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.