35 Rue Pairolière, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Pairolière, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 548 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°28 mais inférieur de 6.46 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Pairolière, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vieux Nice-Visitation à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 248 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent Saint-François à 6 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade Des Arts / Risso à 152 mètres
- - Nice Riquier à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 764 mètres
- - Collège Ségurane à 164 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1309 mètres
- - Lycée général Masséna à 249 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 348 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 301 mètres
Ventes au 35 Rue Pairolière
Une vente a été recensée au 35 Rue Pairolière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Pairolière dans son marché local
Prix du 35 Rue Pairolière par rapport à la voie
Sur Rue Pairolière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 314 €/m². Avec un prix moyen de 4 548 €/m², le 35 Rue Pairolière se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Pairolière par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Pairolière se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.86 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Pairolière
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Pairolière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Pairolière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agentniçois
Nice 06000
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Artemus
Nice 06000
CONCEPT IMMO DECO
Nice 06100
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