8 Rue Pairolière, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 293 €

de 4 544 € à 6 580 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Pairolière, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 293 €/m², inférieur de 8.63 % à celui du n°1 et de 8.27 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 8 Rue Pairolière, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Nice-Visitation à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 4 logements - 1 local - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fortifications de la porte Pairolière à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Promenade Des Arts / Risso à 61 mètres
- Nice Riquier à 1083 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 766 mètres
- Collège Ségurane à 138 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1198 mètres
- Lycée général Masséna à 285 mètres
- Ecole maternelle Papon à 251 mètres
- Ecole élémentaire Papon à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Pairolière

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pairolière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Pairolière(5 793€)

6 Rue Pairolière(5 770€)

10 Rue Pairolière(5 051€)

4 Rue Pairolière(5 526€)

14 Rue Pairolière(5 495€)

2 Rue Pairolière(5 807€)

16 Rue Pairolière(5 856€)

5 Rue Pairolière(5 599€)

Prix du 8 Rue Pairolière dans son marché local

Prix du 8 Rue Pairolière par rapport à la voie

Sur Rue Pairolière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 314 €/m². Avec un prix moyen de 5 293 €/m², le 8 Rue Pairolière se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Pairolière par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pairolière se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Nice et 2.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Jaurès, 06200 Nice(6,455 €)

Place du Carret, 06200 Nice(5,386 €)

Place Saint-François, 06200 Nice(5,660 €)

Rue François Zanin, 06200 Nice(5,687 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Pairolière

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Pairolière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.