9 Rue Pairolière, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pairolière, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 686 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°20 et de 0.58 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Pairolière, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vieux Nice-Visitation à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 56 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade Des Arts / Risso à 81 mètres
- - Nice Riquier à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 763 mètres
- - Collège Ségurane à 136 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1231 mètres
- - Lycée général Masséna à 269 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Papon à 290 mètres
Ventes au 9 Rue Pairolière
Les 9 ventes au 9 Rue Pairolière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pairolière dans son marché local
Prix du 9 Rue Pairolière par rapport à la voie
Sur Rue Pairolière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 314 €/m². Avec un prix moyen de 5 686 €/m², le 9 Rue Pairolière se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pairolière par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Pairolière se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Nice et 10.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Pairolière
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Pairolière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Pairolière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Belle Agence
Nice 06000
22 annonces en vente chez Flatway
NP Promenade
Nice 06000
52 annonces en vente chez Flatway
OREA IMMOBILIER
Nice 06000
291 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
