12 Rue Parmentier, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 598 €

de 4 329 € à 5 500 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Parmentier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 598 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°14 et de 30.29 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 2 locaux.

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À propos du 12 Rue Parmentier, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 31 logements - 2 locaux - 23 parkings - 834 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 154 mètres
- Nice à 1045 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 302 mètres
- Collège Valéri à 379 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 368 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 609 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 321 mètres
- Ecole élémentaire Von Derwies à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Parmentier

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Parmentier(4 771€)

10 Rue Parmentier(6 596€)

9 Rue Parmentier(4 891€)

11 Rue Parmentier(4 600€)

8 bis Rue Parmentier(4 897€)

8 Rue Parmentier(4 533€)

16 Rue Parmentier(4 295€)

13 Rue Parmentier(4 584€)

Prix du 12 Rue Parmentier dans son marché local

Prix du 12 Rue Parmentier par rapport à la voie

Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 715 €/m². Avec un prix moyen de 4 598 €/m², le 12 Rue Parmentier se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Parmentier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Parmentier se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.89 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(4,713 €)

Avenue Bellevue, 06200 Nice(4,784 €)

Avenue Montclar, 06200 Nice(4,548 €)

Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice(4,767 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Parmentier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Parmentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.