30 Rue Parmentier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 4 090 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°29 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Parmentier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Évêché à dominante résidentielle.
8 niveaux - 15 logements - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 83 mètres
- - Nice à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 493 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 508 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 564 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 525 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2 à 343 mètres
Ventes au 30 Rue Parmentier
Une vente a été recensée au 30 Rue Parmentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Parmentier, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 30 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 30 Rue Parmentier se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Parmentier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Parmentier se situe 21.78 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Parmentier à Nice
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Parmentier est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.44 € à 25.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.11 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
