8 bis Rue Parmentier, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 897 €

de 4 336 € à 5 508 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Rue Parmentier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 897 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°8 mais inférieur de 25.76 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 bis Rue Parmentier, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 256 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000LO, - Parcelle n°0362 - Feuille 000LO, - Parcelle n°0493 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 170 mètres
- Nice à 1044 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 290 mètres
- Collège Valéri à 372 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 355 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 618 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 311 mètres
- Ecole élémentaire Von Derwies à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Parmentier

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Parmentier(4 533€)

10 Rue Parmentier(6 596€)

9 Rue Parmentier(4 891€)

12 Rue Parmentier(4 598€)

14 Rue Parmentier(4 771€)

6 Rue Parmentier(5 066€)

11 Rue Parmentier(4 600€)

4 Rue Parmentier(4 058€)

Prix du 8 bis Rue Parmentier dans son marché local

Prix du 8 bis Rue Parmentier par rapport à la voie

Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 715 €/m². Avec un prix moyen de 4 897 €/m², le 8 bis Rue Parmentier se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue Parmentier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Parmentier se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.1 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(4,713 €)

Avenue Bellevue, 06200 Nice(4,784 €)

Avenue Montclar, 06200 Nice(4,548 €)

Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice(4,767 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Rue Parmentier

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Parmentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.