19 Rue Paul Bounin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Paul Bounin, affiche un prix moyen de 5 583 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Paul Bounin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Puget à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 22 parkings - 385 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puget / Borriglione à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 442 mètres
- - Collège Valéri à 311 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 464 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 329 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 231 mètres
Ventes au 19 Rue Paul Bounin
Une vente a été recensée au 19 Rue Paul Bounin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Paul Bounin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Paul Bounin, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Paul Bounin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Paul Bounin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Paul Bounin dans son marché local
Prix du 19 Rue Paul Bounin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bounin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 553 €/m². Avec un prix moyen de 5 583 €/m², le 19 Rue Paul Bounin se situe 22.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Paul Bounin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Paul Bounin se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Nice et 49.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Paul Bounin à Nice
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Paul Bounin est de 22.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.84 € à 26.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
