3 Rue Paul Bounin, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 815 €

de 3 614 € à 4 081 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Paul Bounin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°4 et de 4.41 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Paul Bounin, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Puget à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Maurice à 107 mètres
- Nice à 1665 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 399 mètres
- Collège Valéri à 290 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 425 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 479 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 361 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Bounin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Bounin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Paul Bounin(3 870€)

6 Rue Paul Bounin(3 991€)

7 Rue Paul Bounin(3 934€)

1 Rue Paul Bounin(3 745€)

2 Rue Paul Bounin(4 605€)

8 Rue Paul Bounin(4 226€)

10 Rue Paul Bounin(4 348€)

1 Rue Claude Bounin(4 455€)

Prix du 3 Rue Paul Bounin dans son marché local

Prix du 3 Rue Paul Bounin par rapport à la voie

Sur Rue Paul Bounin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 3 Rue Paul Bounin se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Paul Bounin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Paul Bounin se situe 25.62 % en dessous de la moyenne de Nice et 26.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(4,713 €)

Avenue Edmond Rostand, 06200 Nice(5,167 €)

Avenue Emilie, 06200 Nice(4,752 €)

Avenue Guy de Maupassant, 06200 Nice(4,812 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Paul Bounin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Paul Bounin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.