35 Rue Paul Bounin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Paul Bounin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°32 mais inférieur de 8.85 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Paul Bounin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Puget à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 5 parkings - 243 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 496 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrille Besset à 268 mètres
- - Nice à 1583 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 504 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 166 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 545 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 168 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 227 mètres
Ventes au 35 Rue Paul Bounin
Les 3 ventes au 35 Rue Paul Bounin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Paul Bounin dans son marché local
Prix du 35 Rue Paul Bounin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bounin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 35 Rue Paul Bounin se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Paul Bounin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Paul Bounin se situe 23.45 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.91 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Paul Bounin
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Paul Bounin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Paul Bounin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Nice 06100
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