16 Rue Pertinax, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 637 €

de 3 861 € à 5 473 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Pertinax, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 637 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°9 et de 9.08 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.

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À propos du 16 Rue Pertinax, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Raimbaldi à dominante résidentielle.
6 niveaux - 53 logements - 280 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lépante à 105 mètres
- Nice à 523 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 431 mètres
- Collège Roland Garros à 256 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1197 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 312 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 487 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Pertinax

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Pertinax au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Pertinax(4 899€)

11 Rue Pertinax(5 100€)

7 Rue Pertinax(4 342€)

14 Rue Pertinax(6 185€)

18 Rue Pertinax(4 639€)

11 bis Rue Pertinax(4 435€)

12 Rue Pertinax(4 415€)

5 Rue Pertinax(4 294€)

Prix du 16 Rue Pertinax dans son marché local

Prix du 16 Rue Pertinax par rapport à la voie

Sur Rue Pertinax, le prix moyen des appartements s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 4 637 €/m², le 16 Rue Pertinax se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Pertinax par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Pertinax se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.14 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Desambrois, 06200 Nice(5,054 €)

Avenue Jean Médecin, 06200 Nice(6,391 €)

Boulevard de Cimiez, 06200 Nice(5,862 €)

Rue Assalit, 06200 Nice(4,429 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Pertinax

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Pertinax apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.