9 Rue Pertinax, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 899 €

de 4 052 € à 6 264 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Pertinax, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 899 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.94 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 9 Rue Pertinax, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Desambrois à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 290 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 191 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lépante à 100 mètres
- Nice à 520 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 421 mètres
- Collège Roland Garros à 263 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1207 mètres
- Lycée général et technologique Albert Calmette à 316 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 483 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Pertinax

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Pertinax au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Pertinax(4 637€)

11 Rue Pertinax(5 100€)

18 Rue Pertinax(4 639€)

7 Rue Pertinax(4 342€)

14 Rue Pertinax(6 185€)

11 bis Rue Pertinax(4 435€)

12 Rue Pertinax(4 415€)

18 bis Rue Pertinax(4 134€)

Prix du 9 Rue Pertinax dans son marché local

Prix du 9 Rue Pertinax par rapport à la voie

Sur Rue Pertinax, le prix moyen des appartements s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 4 899 €/m², le 9 Rue Pertinax se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Pertinax par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Pertinax se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.06 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Desambrois, 06200 Nice(5,054 €)

Avenue Jean Médecin, 06200 Nice(6,391 €)

Boulevard de Cimiez, 06200 Nice(5,862 €)

Rue Assalit, 06200 Nice(4,429 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Pertinax

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Pertinax apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.