25 Rue Pertinax, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 661 €

de 3 975 € à 5 293 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Pertinax, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 661 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°32 mais supérieur de 9.98 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 25 Rue Pertinax, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 475 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 375 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Thiers / Médecin à 140 mètres
- Nice à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 384 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 375 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1254 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Cours Privé Cyrano à 223 mètres
- Ecole maternelle Auber à 419 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Pertinax

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Pertinax au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue Pertinax(4 736€)

30 Rue Pertinax(4 238€)

23 Rue Pertinax(4 279€)

21 Rue Pertinax(4 986€)

26 Rue Pertinax(5 123€)

19 Rue Pertinax(5 604€)

1 Rue Saint-Siagre(4 883€)

28 Rue de Paris(4 916€)

Prix du 25 Rue Pertinax dans son marché local

Prix du 25 Rue Pertinax par rapport à la voie

Sur Rue Pertinax, le prix moyen des appartements s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 4 661 €/m², le 25 Rue Pertinax se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Pertinax par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Pertinax se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.67 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Desambrois, 06200 Nice(5,054 €)

Avenue Jean Médecin, 06200 Nice(6,391 €)

Boulevard de Cimiez, 06200 Nice(5,862 €)

Rue Assalit, 06200 Nice(4,429 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Pertinax

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Pertinax apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.