32 Rue Pertinax, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 736 €

de 3 977 € à 5 295 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 32 Rue Pertinax, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 736 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°25 et de 11.75 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 32 Rue Pertinax, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 411 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Thiers / Médecin à 135 mètres
- Nice à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 393 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 380 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1245 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Cours Privé Cyrano à 231 mètres
- Ecole maternelle Auber à 420 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 226 mètres

Ventes au 32 Rue Pertinax

Une vente a été recensée au 32 Rue Pertinax. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 octobre 2020

407 073 €(4 123 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•98.74 m²

32 Rue Pertinax, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue Pertinax(4 661€)

30 Rue Pertinax(4 238€)

23 Rue Pertinax(4 279€)

21 Rue Pertinax(4 986€)

26 Rue Pertinax(5 123€)

19 Rue Pertinax(5 604€)

1 Rue Saint-Siagre(4 883€)

2 Rue Saint-Siagre(6 874€)

Prix du 32 Rue Pertinax dans son marché local

Prix du 32 Rue Pertinax par rapport à la voie

Sur Rue Pertinax, le prix moyen des appartements s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 4 736 €/m², le 32 Rue Pertinax se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Pertinax par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Pertinax se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Desambrois, 06200 Nice(5,054 €)

Avenue Jean Médecin, 06200 Nice(6,391 €)

Boulevard de Cimiez, 06200 Nice(5,862 €)

Rue Assalit, 06200 Nice(4,429 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Pertinax

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Pertinax apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.