26 Rue Pertinax, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Pertinax, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 123 €/m², inférieur de 8.58 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.75 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Pertinax, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 48 logements - 9 locaux - 687 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 325 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 146 mètres
- - Nice à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 395 mètres
- - Collège Roland Garros à 394 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1227 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 250 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 478 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 261 mètres
Ventes au 26 Rue Pertinax
Les 2 ventes au 26 Rue Pertinax donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Pertinax dans son marché local
Prix du 26 Rue Pertinax par rapport à la voie
Sur Rue Pertinax, le prix moyen des appartements s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 5 123 €/m², le 26 Rue Pertinax se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Pertinax par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Pertinax se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Nice et 0.72 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Pertinax
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Pertinax apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Pertinax
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CABINET CORDIER ST ROCH
Nice 06300
6 annonces en vente chez Flatway
MAISON CINO Real Estate
Nice 06300
83 annonces en vente chez Flatway
Oréa carré d’or
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