12 Rue Pierre Barelli, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pierre Barelli, affiche un prix moyen de 5 869 €/m², supérieur de 19.14 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
149 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Pierre Barelli, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tordo à 78 mètres
- - Nice Pont Michel à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 688 mètres
- - Collège Louis Nucéra à 702 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 687 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 387 mètres
- - Ecole maternelle Macé à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Macé 1 à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Pierre Barelli
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pierre Barelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pierre Barelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pierre Barelli, 149 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Barelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Barelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pierre Barelli dans son marché local
Prix du 12 Rue Pierre Barelli par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Barelli, le prix moyen des maisons s'établit à 5 640 €/m². Avec un prix moyen de 5 869 €/m², le 12 Rue Pierre Barelli se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pierre Barelli par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pierre Barelli se situe 21.52 % en dessous de la moyenne de Nice et -6.63 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 293 450 € au 12 Rue Pierre Barelli à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 673 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 336 € en assurant vous-même les visites, ou 3 668 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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