7 Rue Pierre Barelli, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pierre Barelli, affiche un prix moyen de 4 926 €/m², inférieur de 16.07 % à celui du n°12 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
2 biens vendus à l'adresse - 159 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Pierre Barelli, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tordo à 66 mètres
- - Nice Pont Michel à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 698 mètres
- - Collège Louis Nucéra à 711 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 683 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 389 mètres
- - Ecole maternelle Macé à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Macé 1 à 66 mètres
Ventes au 7 Rue Pierre Barelli
Les 2 ventes au 7 Rue Pierre Barelli donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pierre Barelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pierre Barelli, 159 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Barelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Barelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pierre Barelli dans son marché local
Prix du 7 Rue Pierre Barelli par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Barelli, le prix moyen des maisons s'établit à 5 640 €/m². Avec un prix moyen de 4 926 €/m², le 7 Rue Pierre Barelli se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pierre Barelli par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Pierre Barelli se situe 34.13 % en dessous de la moyenne de Nice et -21.64 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 300 € au 7 Rue Pierre Barelli à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 315 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 158 € en assurant vous-même les visites, ou 3 079 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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