9 Rue Pierre Barelli, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 436 €

de 2 612 € à 4 295 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Pierre Barelli, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.24 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 9 Rue Pierre Barelli, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 189 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monastère franciscain de Cimiez à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tordo à 34 mètres
- Nice Pont Michel à 808 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 721 mètres
- Collège Louis Nucéra à 731 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 668 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 391 mètres
- Ecole maternelle Macé à 51 mètres
- Ecole élémentaire Macé 1 à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Pierre Barelli

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Pierre Barelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Pierre Barelli(3 446€)

14 Rue Pierre Barelli(3 394€)

5 Rue Pierre Barelli(3 423€)

10 Rue Pierre Barelli(3 436€)

51 Boulevard Pasteur(3 445€)

12 Rue Général Tordo(3 392€)

9 Rue Général Tordo(3 433€)

5 Rue Général Tordo(3 435€)

Prix du 9 Rue Pierre Barelli dans son marché local

Prix du 9 Rue Pierre Barelli par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Barelli, le prix moyen des appartements s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 9 Rue Pierre Barelli se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Pierre Barelli par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Pierre Barelli se situe 33.01 % en dessous de la moyenne de Nice et 33.41 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice(3,192 €)

Boulevard Pasteur, 06200 Nice(3,447 €)

Montée Barelli, 06200 Nice(4,168 €)

Rue Général Tordo, 06200 Nice(3,338 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Pierre Barelli

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Pierre Barelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.