Rue Maréchal Bernadotte, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Maréchal Bernadotte, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 077 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maréchal Bernadotte dans son marché local
Prix Rue Maréchal Bernadotte par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maréchal Bernadotte se situe 41.06 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.64 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maréchal Bernadotte à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Maréchal Bernadotte est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maréchal Bernadotte
Les ventes enregistrées Rue Maréchal Bernadotte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maréchal Bernadotte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle Des Abattoirs à 132 mètres
- - Nice Pont Michel à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 572 mètres
- - Collège Louis Nucéra à 580 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 613 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 274 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 147 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maréchal Bernadotte
Adresses Rue Maréchal Bernadotte
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maréchal Bernadotte, classées par tranches de numéros.
