3 Rue Pierre Devoluy, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 148 €

de 4 433 € à 7 659 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

7 150 €

de 5 730 € à 8 523 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Pierre Devoluy, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 148 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°4 et de 5.63 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.

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À propos du 3 Rue Pierre Devoluy, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Hôpital Saint-Roch à dominante résidentielle.
8 niveaux - 7 logements - 659 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000LD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carabacel à 51 mètres
- Nice à 1020 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 534 mètres
- Collège privé Sasserno à 324 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1228 mètres
- Ecole second degré général privée Abc School international à 230 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 78 mètres
- Ecole primaire Rothschild 1 à 83 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre Devoluy

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre Devoluy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Pierre Devoluy(6 412€)

5 Rue Pierre Devoluy(6 515€)

6 Rue Pierre Devoluy(5 910€)

28 Rue Edouard Beri(6 133€)

23 Rue Edouard Beri(6 303€)

39 Boulevard Carabacel(6 688€)

37 Boulevard Carabacel(5 536€)

26 Rue Edouard Beri(5 109€)

Prix du 3 Rue Pierre Devoluy dans son marché local

Prix du 3 Rue Pierre Devoluy par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Devoluy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 040 €/m². Avec un prix moyen de 6 148 €/m², le 3 Rue Pierre Devoluy se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Pierre Devoluy par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierre Devoluy se situe 19.87 % au-dessus de la moyenne de Nice et 19.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Emile Bieckert, 06200 Nice(6,359 €)

Boulevard Carabacel, 06200 Nice(6,041 €)

Boulevard Dubouchage, 06200 Nice(7,011 €)

Rue Adolphe de Rothschild, 06200 Nice(5,990 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Pierre Devoluy

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Pierre Devoluy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.