Rue Pastorelli, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Pastorelli, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 672 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pastorelli dans son marché local
Prix Rue Pastorelli par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pastorelli se situe 27.79 % au-dessus de la moyenne de Nice et 78.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pastorelli à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Pastorelli est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pastorelli
Les ventes enregistrées Rue Pastorelli témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 79 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pastorelli
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Saint-Roch à 31 mètres
- - Nice à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 431 mètres
- - Collège privé Sasserno à 224 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1358 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Ecole A à 183 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Rothschild 2 à 32 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pastorelli
Adresses Rue Pastorelli
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pastorelli, classées par tranches de numéros.
