8 Rue Pierre Grilli, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 333 €

de 3 297 € à 5 615 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

8 199 €

de 3 620 € à 10 236 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Pierre Grilli, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 333 €/m², inférieur de 10.1 % à celui du n°9 et de 10.86 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue Pierre Grilli, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Parc Impérial à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 357 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000MH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Impérial / Gambetta à 161 mètres
- Nice à 554 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1136 mètres
- Collège Parc Impérial à 243 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1301 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 293 mètres
- Ecole maternelle Roassal à 380 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 1 à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Pierre Grilli

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pierre Grilli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Pierre Grilli(4 820€)

6 Rue Pierre Grilli(4 861€)

7 Rue Pierre Grilli(5 524€)

4 Rue Pierre Grilli(4 329€)

5 Rue Pierre Grilli(5 614€)

3 Rue Pierre Grilli(4 414€)

1 Rue Pierre Grilli(3 796€)

1 Rue du Petit Parc(4 288€)

Prix du 8 Rue Pierre Grilli dans son marché local

Prix du 8 Rue Pierre Grilli par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Grilli, le prix moyen des appartements s'établit à 4 725 €/m². Avec un prix moyen de 4 333 €/m², le 8 Rue Pierre Grilli se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Pierre Grilli par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pierre Grilli se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gay prolongée, 06200 Nice(4,327 €)

Avenue René-Maurice, 06200 Nice(4,812 €)

Avenue Saint-Joseph, 06200 Nice(4,272 €)

Boulevard Gambetta, 06200 Nice(4,711 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Pierre Grilli

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Pierre Grilli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.