Avenue René-Maurice, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue René-Maurice, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 826 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
14 ventes DVF Avenue René-Maurice
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue René-Maurice dans son marché local
Prix Avenue René-Maurice par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue René-Maurice se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.68 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue René-Maurice à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue René-Maurice est de 21.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.53 € à 25.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.95 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue René-Maurice
Les ventes enregistrées Avenue René-Maurice témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue René-Maurice
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Impérial / Gambetta à 197 mètres
- - Nice à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1205 mètres
- - Collège Parc Impérial à 178 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1221 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 224 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 439 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue René-Maurice
Adresses Avenue René-Maurice
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue René-Maurice, classées par tranches de numéros.
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