Avenue René-Maurice, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue René-Maurice, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 841 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue René-Maurice dans son marché local
Prix Avenue René-Maurice par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue René-Maurice se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Nice et 29.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue René-Maurice à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue René-Maurice est de 21.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.59 € à 25.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.64 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue René-Maurice
Les ventes enregistrées Avenue René-Maurice témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue René-Maurice
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Impérial à 133 mètres
- - Nice à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1294 mètres
- - Collège Parc Impérial à 129 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1161 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 164 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 497 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue René-Maurice
Adresses Avenue René-Maurice
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue René-Maurice, classées par tranches de numéros.
