3 Rue Puget, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 959 €

de 3 765 € à 6 306 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Puget, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 959 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°4 et de 3.46 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Puget, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Puget à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puget / Borriglione à 71 mètres
- Nice à 1394 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 251 mètres
- Collège Valéri à 161 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 298 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 387 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 186 mètres
- Ecole élémentaire Von Derwies à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Puget

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Puget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Puget(4 767€)

5 Rue Puget(4 793€)

6 Rue Puget(4 774€)

7 Rue Puget(4 916€)

8 Rue Puget(4 786€)

1 Rue Puget(3 958€)

9 Rue Puget(4 718€)

10 Rue Puget(4 683€)

Prix du 3 Rue Puget dans son marché local

Prix du 3 Rue Puget par rapport à la voie

Sur Rue Puget, le prix moyen des appartements s'établit à 4 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 959 €/m², le 3 Rue Puget se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Puget par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Puget se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.9 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(4,713 €)

Avenue Castellane, 06200 Nice(4,584 €)

Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice(4,295 €)

Avenue Gallin, 06200 Nice(4,558 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Puget

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Puget apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.