10 Rue Saint-Augustin, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 654 €

de 4 120 € à 6 061 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Saint-Augustin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 654 €/m², inférieur de 35.88 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 10 Rue Saint-Augustin, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Vieux Nice-Visitation à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent Saint-François à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Promenade Des Arts / Risso à 140 mètres
- Nice Riquier à 1156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 754 mètres
- Collège Ségurane à 147 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1289 mètres
- Lycée général Masséna à 260 mètres
- Ecole maternelle Papon à 328 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 317 mètres

Ventes au 10 Rue Saint-Augustin

Les 2 ventes au 10 Rue Saint-Augustin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 mars 2023

277 000 €(3 420 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81 m²

10 Rue Saint-Augustin, 06200 Nice

1 mars 2023

175 750 €(2 847 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.73 m²

10 Rue Saint-Augustin, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Saint-Augustin(7 258€)

31 Rue Pairolière(4 399€)

29 Rue Pairolière(4 543€)

33 Rue Pairolière(4 344€)

27 Rue Pairolière(4 070€)

26 Rue Pairolière(4 475€)

25 Rue Pairolière(4 749€)

1 Rue de la Providence(4 906€)

Prix du 10 Rue Saint-Augustin dans son marché local

Prix du 10 Rue Saint-Augustin par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Augustin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 742 €/m². Avec un prix moyen de 4 654 €/m², le 10 Rue Saint-Augustin se situe 30.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Saint-Augustin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Saint-Augustin se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.81 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint-Augustin, 06200 Nice(7,274 €)

Rue François Zanin, 06200 Nice(5,687 €)

Rue Neuve, 06200 Nice(5,368 €)

Rue Pairolière, 06200 Nice(5,314 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Saint-Augustin

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Saint-Augustin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.