Rue Sincaire, 06200 Nice

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 488 €

de 4 383 € à 8 366 €

Maison

Prix moyen au m²

7 295 €

de 3 603 € à 20 724 €

Rue Sincaire, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 488 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements..

Estimer une adresseRue Sincaire, 06200 Nice

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Prix Rue Sincaire dans son marché local

Prix Rue Sincaire par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sincaire se situe 26.5 % au-dessus de la moyenne de Nice et 25.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Catherine Ségurane, 06200 Nice(5,780 €)

Place Garibaldi, 06200 Nice(6,322 €)

Place Saint-Augustin, 06200 Nice(7,274 €)

Rue Bonaparte, 06200 Nice(6,437 €)

Ventes DVF Rue Sincaire

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Sincaire

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garibaldi à 191 mètres
- Nice Riquier à 1008 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 632 mètres
- Collège Ségurane à 16 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1164 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 286 mètres
- Ecole maternelle Papon à 198 mètres
- Ecole élémentaire Papon à 221 mètres

Rues à proximité :

Passage Catherine Ségurane

Rue Catherine Ségurane

Ruelle Saint-Augustin

Ruelle Saint-Martin

Le parc immobilier Rue Sincaire

Rue Sincaire est située dans les quartiers Saleya-Château / Vieux Nice-Visitation. Elle compte 3865 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 30 et 40m².

Adresses Rue Sincaire

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sincaire, classées par tranches de numéros.

1 Rue Sincaire, 06200 Nice

2 Rue Sincaire, 06200 Nice

2 bis Rue Sincaire, 06200 Nice

3 Rue Sincaire, 06200 Nice

7 Rue Sincaire, 06200 Nice

Quelques biens en vente à proximité du Rue Sincaire

Les biens actuellement en vente autour du Rue Sincaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.