Rue Saint-Augustin, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Saint-Augustin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 139 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
9 ventes DVF Rue Saint-Augustin
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Augustin dans son marché local
Prix Rue Saint-Augustin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Augustin se situe 36.24 % au-dessus de la moyenne de Nice et 43.96 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Augustin à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Augustin est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-Augustin
Les ventes enregistrées Rue Saint-Augustin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Augustin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade Des Arts / Risso à 137 mètres
- - Nice Riquier à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 723 mètres
- - Collège Ségurane à 110 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1257 mètres
- - Lycée général Masséna à 291 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Papon à 310 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Augustin
Adresses Rue Saint-Augustin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Augustin, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 356 950 € au Rue Saint-Augustin à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 848 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 924 € en assurant vous-même les visites, ou 4 462 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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