2 Rue Saint-Augustin, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 252 €

de 5 178 € à 8 339 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint-Augustin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 252 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue Saint-Augustin, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Vieux Nice-Visitation à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 52 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Promenade Des Arts / Risso à 141 mètres
- Nice Riquier à 1104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 711 mètres
- Collège Ségurane à 94 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1244 mètres
- Lycée général Masséna à 308 mètres
- Ecole maternelle Papon à 280 mètres
- Ecole élémentaire Papon à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Augustin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Augustin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Saint-Augustin(7 248€)

1 Rue Saint-Augustin(7 267€)

6 Rue Saint-Augustin(7 247€)

8 Rue Saint-Augustin(7 269€)

3 Rue Saint-Augustin(7 659€)

8 bis Rue Saint-Augustin(7 259€)

5 Rue Saint-Augustin(6 852€)

7 Rue Saint-Augustin(7 258€)

Prix du 2 Rue Saint-Augustin dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-Augustin par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Augustin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 742 €/m². Avec un prix moyen de 7 252 €/m², le 2 Rue Saint-Augustin se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-Augustin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Augustin se situe 41.39 % au-dessus de la moyenne de Nice et 40.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint-Augustin, 06200 Nice(7,274 €)

Rue François Zanin, 06200 Nice(5,687 €)

Rue Neuve, 06200 Nice(5,368 €)

Rue Pairolière, 06200 Nice(5,314 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-Augustin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-Augustin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.