1 Rue Saint-Honoré, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint-Honoré, affiche un prix moyen de 4 745 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°2 mais supérieur de 12.95 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint-Honoré, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Carlone à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 4 parkings - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carlone à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 352 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 222 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 360 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 495 mètres
- - Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 251 mètres
Ventes au 1 Rue Saint-Honoré
Une vente a été recensée au 1 Rue Saint-Honoré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint-Honoré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint-Honoré, 173 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-Honoré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-Honoré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint-Honoré dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint-Honoré par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Honoré, le prix moyen des appartements s'établit à 4 932 €/m². Avec un prix moyen de 4 745 €/m², le 1 Rue Saint-Honoré se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint-Honoré par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint-Honoré se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Nice et 27.01 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint-Honoré à Nice
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint-Honoré est de 21.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.61 € à 26.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.62 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
