3 Rue Saint-Siagre, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 958 €

de 4 259 € à 6 488 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Saint-Siagre, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 958 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°6 et de 0.04 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue Saint-Siagre, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 188 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 375 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Thiers / Médecin à 148 mètres
- Nice à 347 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 464 mètres
- Collège Roland Garros à 413 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1167 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 176 mètres
- Ecole maternelle Auber à 468 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-Siagre

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-Siagre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Saint-Siagre(5 111€)

5 Rue Saint-Siagre(4 960€)

8 Rue Saint-Siagre(4 877€)

1 Rue Saint-Siagre(4 883€)

2 Rue Saint-Siagre(6 874€)

26 Rue Assalit(5 109€)

27 Rue Assalit(5 081€)

30 Rue Assalit(5 851€)

Prix du 3 Rue Saint-Siagre dans son marché local

Prix du 3 Rue Saint-Siagre par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Siagre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 269 €/m². Avec un prix moyen de 4 958 €/m², le 3 Rue Saint-Siagre se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Saint-Siagre par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint-Siagre se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.91 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Médecin, 06200 Nice(6,391 €)

Boulevard Raimbaldi, 06200 Nice(4,091 €)

Rue Assalit, 06200 Nice(4,429 €)

Rue Lamartine, 06200 Nice(5,139 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Saint-Siagre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Saint-Siagre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.