3 Rue Saint-Suaire, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 591 €

de 4 123 € à 8 662 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Saint-Suaire, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 591 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 et de 11.45 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 3 Rue Saint-Suaire, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saleya-Château à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 227 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Jaume ou Saint-Jacques-le-Majeur ou Saint-Giaume ou Sainte-Rita à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Saleya à 130 mètres
- Nice Riquier à 1520 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 876 mètres
- Collège Ségurane à 525 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1703 mètres
- Lycée général Masséna à 480 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 82 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-Suaire

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-Suaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Saint-Suaire(6 579€)

5 Rue Saint-Suaire(5 914€)

17 Rue des Ponchettes(6 590€)

2 Rue du Sénat(4 997€)

2 bis Rue du Sénat(4 764€)

5 Rue du Sénat(4 999€)

3 Rue du Sénat(4 762€)

Prix du 3 Rue Saint-Suaire dans son marché local

Prix du 3 Rue Saint-Suaire par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Suaire, le prix moyen des appartements s'établit à 6 238 €/m². Avec un prix moyen de 6 591 €/m², le 3 Rue Saint-Suaire se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Saint-Suaire par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint-Suaire se situe 28.5 % au-dessus de la moyenne de Nice et 27.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Charles Félix, 06200 Nice(5,029 €)

Quai des Etats-Unis, 06200 Nice(7,118 €)

Rue des Ponchettes, 06200 Nice(6,650 €)

Rue Jules Gilly, 06200 Nice(4,915 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Saint-Suaire

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Saint-Suaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.