4 Rue Saint-Vincent, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 037 €

de 4 845 € à 9 008 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Saint-Vincent, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 037 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 et de 0.02 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 4 Rue Saint-Vincent, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 68 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale Sainte-Reparate à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 144 mètres
- Nice à 1337 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 746 mètres
- Collège Ségurane à 489 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1620 mètres
- Lycée général Masséna à 227 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 242 mètres
- Ecole élémentaire Nikaia à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint-Vincent

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint-Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Saint-Vincent(6 030€)

1 Rue Saint-Vincent(6 036€)

2 Rue Saint-Vincent(6 171€)

8 Rue Saint-Vincent(5 742€)

3 Rue Saint-Vincent(5 995€)

6 Rue du Pontin(5 461€)

5 Rue du Pontin(5 869€)

4 Rue du Marché(7 215€)

Prix du 4 Rue Saint-Vincent dans son marché local

Prix du 4 Rue Saint-Vincent par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 5 752 €/m². Avec un prix moyen de 6 037 €/m², le 4 Rue Saint-Vincent se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Saint-Vincent par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint-Vincent se situe 17.7 % au-dessus de la moyenne de Nice et 17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Jaurès, 06200 Nice(6,455 €)

Rue Colonna d'Istria, 06200 Nice(5,744 €)

Rue de l'Abbaye, 06200 Nice(5,213 €)

Rue Francis Gallo, 06200 Nice(6,192 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Saint-Vincent

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Saint-Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.