Rue du Pontin, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Pontin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 883 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pontin dans son marché local
Prix Rue du Pontin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pontin se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Nice et 57.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pontin à Nice
Le loyer moyen estimé Rue du Pontin est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pontin
Les ventes enregistrées Rue du Pontin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pontin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Opéra - Vieille Ville à 119 mètres
- - Nice à 1314 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 726 mètres
- - Collège Ségurane à 520 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1644 mètres
- - Lycée général Masséna à 237 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Nikaia à 233 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pontin
Adresses Rue du Pontin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pontin, classées par tranches de numéros.
