32 Rue Théodore de Banville, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Théodore de Banville, affiche un prix moyen de 8 023 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 32 Rue Théodore de Banville, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Michel-Ange.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Borriglione à 129 mètres
- - Nice à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 438 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 315 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 498 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 720 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 419 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Théodore de Banville
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Théodore de Banville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Théodore de Banville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Théodore de Banville, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Théodore de Banville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Théodore de Banville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Théodore de Banville dans son marché local
Prix du 32 Rue Théodore de Banville par rapport à la voie
Sur Rue Théodore de Banville, le prix moyen des maisons s'établit à 7 713 €/m². Avec un prix moyen de 8 023 €/m², le 32 Rue Théodore de Banville se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Théodore de Banville par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Théodore de Banville se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Nice et 71.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
