34 Rue Théodore de Banville, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Théodore de Banville, affiche un prix moyen de 8 034 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°32 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 34 Rue Théodore de Banville, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Michel-Ange.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Ange / Auguste Raynaud à 138 mètres
- - Nice à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 429 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 321 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 490 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 710 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 420 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Théodore de Banville
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Théodore de Banville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Théodore de Banville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Théodore de Banville, 141 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Théodore de Banville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Théodore de Banville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Théodore de Banville dans son marché local
Prix du 34 Rue Théodore de Banville par rapport à la voie
Sur Rue Théodore de Banville, le prix moyen des maisons s'établit à 7 713 €/m². Avec un prix moyen de 8 034 €/m², le 34 Rue Théodore de Banville se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Théodore de Banville par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Théodore de Banville se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Nice et 72.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
