3 Ruelle du Malonat, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle du Malonat, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 039 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°6 et de 2.01 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Ruelle du Malonat, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saleya-Château à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Saint-Jacques-le-Majeur dite du Gesù à 78 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Saleya à 189 mètres
- - Nice Riquier à 1443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 833 mètres
- - Collège Ségurane à 440 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1619 mètres
- - Lycée général Masséna à 410 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 46 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle du Malonat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle du Malonat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle du Malonat dans son marché local
Prix du 3 Ruelle du Malonat par rapport à la voie
Sur Ruelle du Malonat, le prix moyen des appartements s'établit à 6 024 €/m². Avec un prix moyen de 6 039 €/m², le 3 Ruelle du Malonat se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle du Malonat par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Ruelle du Malonat se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de Nice et 17.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Ruelle du Malonat
Les biens actuellement en vente autour du 3 Ruelle du Malonat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Ruelle du Malonat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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