25 Traverse des Arboras, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Traverse des Arboras, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 514 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°27 et de 0.05 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Traverse des Arboras, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Spagnol-Sainte-Marguerite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000OKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Staps / Arboras à 155 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 2756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 2280 mètres
- - Collège Jules Romains à 1517 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 271 mètres
- - Ecole Second degré général et technologique privée Jeune Aiglon à 475 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 702 mètres
- - Ecole élémentaire Verne à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Traverse des Arboras
Aucune vente n'a été recensée au 25 Traverse des Arboras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Traverse des Arboras dans son marché local
Prix du 25 Traverse des Arboras par rapport à la voie
Sur Traverse des Arboras, le prix moyen des appartements s'établit à 5 386 €/m². Avec un prix moyen de 5 514 €/m², le 25 Traverse des Arboras se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Traverse des Arboras par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Traverse des Arboras se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Nice et 6.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Traverse des Arboras
Les biens actuellement en vente autour du 25 Traverse des Arboras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Traverse des Arboras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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