Traverse Lympia, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Traverse Lympia, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 366 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse Lympia dans son marché local
Prix Traverse Lympia par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse Lympia se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Nice et 43.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse Lympia à Nice
Le loyer moyen estimé Traverse Lympia est de 23.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.56 € à 26.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Traverse Lympia
Les ventes enregistrées Traverse Lympia témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Traverse Lympia
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lympia à 40 mètres
- - Nice Riquier à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 106 mètres
- - Collège Port Lympia à 92 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1264 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 221 mètres
- - Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 291 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 210 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse Lympia
Adresses Traverse Lympia
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse Lympia, classées par tranches de numéros.
