1 Traverse Lympia, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 310 €

de 5 109 € à 6 273 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Traverse Lympia, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 310 €/m².Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 4 locaux.

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À propos du 1 Traverse Lympia, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 4 locaux - 323 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lympia à 40 mètres
- Nice Riquier à 950 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 106 mètres
- Collège Port Lympia à 92 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1264 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 221 mètres
- Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 291 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 210 mètres

Ventes au 1 Traverse Lympia

Une vente a été recensée au 1 Traverse Lympia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 février 2023

250 000 €(5 000 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

1 Traverse Lympia, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Boulevard Stalingrad(5 936€)

28 Boulevard Stalingrad(5 067€)

27 Boulevard Stalingrad(4 985€)

26 Boulevard Stalingrad(4 957€)

7 Quai des Deux Emmanuel(5 499€)

9 Quai des Deux Emmanuel(7 828€)

34 Boulevard Stalingrad(5 208€)

31 Boulevard Stalingrad(5 453€)

Prix du 1 Traverse Lympia dans son marché local

Prix du 1 Traverse Lympia par rapport à la voie

Sur Traverse Lympia, le prix moyen des appartements s'établit à 5 317 €/m². Avec un prix moyen de 5 310 €/m², le 1 Traverse Lympia se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Traverse Lympia par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Traverse Lympia se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Nice et 2.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 06200 Nice(6,879 €)

Boulevard Stalingrad, 06200 Nice(5,691 €)

Quai des Deux Emmanuel, 06200 Nice(7,507 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Traverse Lympia

Les biens actuellement en vente autour du 1 Traverse Lympia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.