4 Traverse Suzanne Lenglen, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 495 €

de 4 188 € à 6 742 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Traverse Suzanne Lenglen, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 495 €/m².Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 4 Traverse Suzanne Lenglen, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Église Russe à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 21 parkings - 405 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000MH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa El Patio à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Impérial à 146 mètres
- Nice à 719 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1274 mètres
- Collège Parc Impérial à 179 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1121 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 210 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 531 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 1 à 542 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Traverse Suzanne Lenglen

Aucune vente n'a été recensée au 4 Traverse Suzanne Lenglen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Avenue Suzanne Lenglen(5 497€)

8 Avenue Suzanne Lenglen(5 813€)

7 Avenue Suzanne Lenglen(5 808€)

4 Avenue René-Maurice(5 806€)

5 Avenue Suzanne Lenglen(5 476€)

22 Boulevard du Parc Impérial(5 264€)

6 Avenue René-Maurice(6 073€)

10 Avenue Suzanne Lenglen(5 822€)

Prix du 4 Traverse Suzanne Lenglen dans son marché local

Prix du 4 Traverse Suzanne Lenglen par rapport à la voie

Sur Traverse Suzanne Lenglen, le prix moyen des appartements s'établit à 5 486 €/m². Avec un prix moyen de 5 495 €/m², le 4 Traverse Suzanne Lenglen se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Traverse Suzanne Lenglen par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Traverse Suzanne Lenglen se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Nice et 6.49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue René-Maurice, 06200 Nice(4,812 €)

Avenue Suzanne Lenglen, 06200 Nice(5,517 €)

Boulevard du Parc Impérial, 06200 Nice(4,744 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Traverse Suzanne Lenglen

Les biens actuellement en vente autour du 4 Traverse Suzanne Lenglen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.