14 Vieux Chemin de Bellet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Vieux Chemin de Bellet, affiche un prix moyen de 6 032 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 14 Vieux Chemin de Bellet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bellet-Magnan.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auda à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1018 mètres
- - Collège Jean Rostand à 663 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 948 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 1403 mètres
- - Ecole maternelle Ventabrun à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Ventabrun à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Vieux Chemin de Bellet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Vieux Chemin de Bellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Vieux Chemin de Bellet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Vieux Chemin de Bellet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Vieux Chemin de Bellet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Vieux Chemin de Bellet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Vieux Chemin de Bellet dans son marché local
Prix du 14 Vieux Chemin de Bellet par rapport à la voie
Sur Vieux Chemin de Bellet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 785 €/m². Avec un prix moyen de 6 032 €/m², le 14 Vieux Chemin de Bellet se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Vieux Chemin de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Vieux Chemin de Bellet se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Nice et 29.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
